Je potrebné zdôrazniť, že zmluvnú pokutu je možné dojednať pri zmluvnom záväzku vzniknutom na základe zmluvy, pričom v danom prípade zmluva o výkone správy nie je zmluvným záväzkovým vzťahom typu dlžník a veriteľ, ale ide o zmluvný vzťah upravujúci vzájomné pomery medzi vlastníkmi bytov a nebytových priestorov a správcom, ktorému vlastníci zverili zabezpečovanie správy bytového domu, a to v zmysle pokynov vlastníkov rešpektujúc a ochraňujúc ich vlastnícke práva a v súlade so zákonom č. 182/1993 Z. z., z ktorého musia aj jednotlivé články zmluvy o výkone správy vychádzať.

Súbory na stiahnutie